정부의 11․3 부동산 대책에 정비사업 대출보증 요건 강화가 포함되면서 분양을 앞두고 있는 조합들에 비상이 걸렸다.정부는 “일부 재건축 예정 단지를 중심으로 집값이 단기간에 많이 오르고 서울, 경기, 부산, 세종 등지의 일부 청약시장에서는 이상 과열 현상이 발생했다”며 주택시장을 안정적으로 관리하기 위해 ‘실수요