주거지역과 일반상업지역이 혼재된 김포시의 원도심이며 최중심지 중 하나인 북변동 일대가 도시환경정비사업을 통해 자연과 사람, 환경이 조화된 명품 주거단지로 재정비된다.김포시는 한강신도시 조성이 막바지에 이르고 '골드라인' 김포도시철도 개통이 1년여 앞으로 다가오면서 수천 가구에 달했던 미분양이 모두 소진되는 등 남다른 주거가치를 인정받고 있다.