분양 시장 스테디셀러인 역세권 및 학세권 인기 못지 않게 공원 및 녹지를 품은 ‘공품아’ 단지가 인기다. 공품아 단지들은 인근 지역들과 비교해도 매매가가 평균 2~3억원 가량 높은 것으로 나타났다.KB부동산시세에 따르면, 동탄신도시 내에서도 동탄호수공원을 품고 있는 화성시 송동의 평균 매매가는 9억 7814만원으로 인근 산척동 및 목동보다 3억원 가량 높게 책정되고 있다.공품아 단지는 분양 시장에서도 스테디셀러로 주목받는다. 지난 10월 경기도 화성시에 분양한 ‘동탄레이크파크자연&e편한세상’은 올 한해 가장 많은 청약자(13만 66