대규모 배후수요는 안심 투자를 위한 필수요건이다. 배후수요가 잘 확보된 오피스텔의 경우 타 투자 상품보다 경기 변동이 적고 상대적으로 안정적인 투자처로 각광받고 있다. 또한 수요가 뒷받침 되다 보니 공실률도 낮아 투자자들에게 으뜸가는 투자처로 각광받고 있다.특히 직주근접성이 우수한 오피스텔의 경우 배후수요 확보가 수월해 투자자들에게 인기가 많고, 오피스텔