[국토일보 이경옥 기자] 지역주택조합아파트는 주택마련을 위해 지역 단위로 결성한 수요자들이 직접 사업주체가 돼 시행사의 이윤, 토지 금융비, 각종 부대비용 등을 절감해 집값을 낮춰 공급하는 아파트로서 일종의 ‘원가 아파트’, ‘아파트 공동구매’라고 말할 수 있다. 조합이 사업주체가 돼 토지를 확보하고 건설사에 시공을 맡기는 방식이다.조합원들이 직접 토지를